Продам участок площадью 2 Га

Продам участок площадью 2 Га,КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В СОБСТВЕННОСТИ (НЕ В АРЕНДЕ)!!! .Участок в черте города (район Подгорного, Коминтерновский район) под строительство или сельхоз назначения( по желанию),можно перевести в (ИЖС)! Размежеван! Длина участка по фасаду 184 м, ширина-109 м, правильной прямоугольной формы. Рядом озеро и река Дон.Вся земля в данном месте раскуплена строительными компаниями.Ожидается скорый перевод в ИЖС,что в разы увеличит стоимость участков, район активно застраивается.Очень выгодное предложение для инвестора. Участок продается целиком!
Участок расположен от ул. Антонова-Овсиенко и Бульвара Победы всего 2 км., от центральной улицы Подгорного 300 м., остановка и магазины 300 м. Электричество рядом !Кадастровый номер 36:25:6945031:1861. Собственник. Документы готовы.РАССМОТРЮ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ,ДОМ И Т,Д,! 40 000р./сотка.