Участок, 18 сот., поселения (ижс)

Переуступка права аренды участка.Участок 17,43 сот д.Ганьково, ул.Капшинская 24А, правильной прямоугольной формы 38м на 46м, ИЖС, ровный, сухой.От границы участка до границы Тихвина около 38 км.Автобус HIGER от автостанции едет около 40 мин.Асфальт почти до самого участка. От асфальтированной ул.Капшинская до участка около 250м грунтовки.Участок подходит для круглогодичного проживания, в деревню ходит автобус 14 раз в день, зимой все дороги чистятся.Участок частично заросший, требует очистки от деревьев.ЛЭП проходит по границе участка.В Ганьково есть детский сад, школа, мед пункт, пожарная часть, магазины.На реке Капша есть отличный песчаный пляж.( От участка около 1,2 км, пешком 15 мин )Договор аренды на 20 лет. Аренда 4900р в год.Кадастровая стоимость участка 194013 руб.После строительства дома выкуп участка в собственность 3% от кадастровой стоимости (5820р). Сруб возможно заказать в Ганьково.Цена 25000р + Договор у нотариуса + 2000р госпошлина в МФЦ.( Договор возможно оформить в простой письменной форме бесплатно, образец есть. )Пока видите - актуально.