2-комн. кв., 32.1 м², 1/2 этаж

Центр, в шаговой доступности, школы, больницы, театры, магазины, Волга. Прекрасная транспортная развязка:в пяти минутах ходьбы остановки трамвая и автобусов. Центральное водоснабжение, канализация, газ, свет. Отказались от УК -низкие ком.платежи. Один взрослый собственник, прямая продажа. Документы к сделке готовы. В собственности более 10 лет, земля под домом стоит на кадастре, документы на землю на руках. Причина продажи -переезд.
Дом на 5 квартир. В период с 2014-2018 в доме произведена замена крыши (видно на предпоследнем фото) водосточных коммуникаций и канализации. Аварийности нет. В самой квартире сделан капитальный ремонт, заменена вся сантехника, проводка, восстановлен потолочный карниз и потолок. Дом имеет прочные кирпичные стены более полуметра. Зимой очень тепло. Светлая, сухая квартира. Трехкамерные стеклопакеты Rehau ( нет шума), полузеркальное напыление на окнах (1.80м) защищает от любопытных глаз, окна выходят на солнечную сторону улицы. Новая входная дверь. Частично мебель и техника(Водонагреватель( Haer) включена в стоимость и остаётся новым хозяевам. На кухне предусмотрена ниша под большую стиральную или посудомоечную машинку, разъемы и подключение под раковиной. Отопление центральное газовое(отключено с целью экономии) и установлены энергосберегающие обогреватели ТеплоЭко. Газовое оборудование было заменено( акты и договоры газовой службы имеются). Свой закрывающийся двор ( сад, мангал, машиноместо)