Наличие земли позволяет открыть собственный бизнес, обустроить самостоятельно свое жилище. Но бывает ситуации, когда мы задаемся вопросом, где продать замелю. В условиях такого быстро роста онлайн-рынка, сделать это намного проще, чем раньше. Для этого достаточно разместить объявление на одном из самых популярных сайтов «EDC.SALE» и покупатель сам найдет вас. Однако с землей не все не так просто, как с остальными товарами.
Для окончательного совершения сделки, вам нужно подготовить следующие документы:
- Карточка налогоплательщика или справка о присвоении ИНН (это один документ, разные названия);
- Документ, подтверждающий ваши права на собственность продаваемого участка (договор купли-продажи или дарения, свидетельство о праве собственности, свидетельство о наследстве);
- Отчет экспертной оценки земли;
- Документы с информацией о наличии или отсутствии сервитутов;
- Справка, подтверждающая отсутствие строений либо же документ, подтверждающий права на них;
- При наличии других владельцев, их письменное согласие о продаже (к примеру, если продавец замужем и земля была приобретена в браке).
Помните, что сделкой можно считать успешной после подписания договора-купли продажи. Но первый этап – это составление бесплатного объявления. Для этого сделайте качественные фотографии земли, чтобы покупатель смог воочию увидеть участок: особенно актуально для клиентов, которые живут не в вашем городе и им экономнее посмотреть на фото, чем приезжать на «смотрины».
Что касается текстового поля, то тут нужно указать максимально подробную информацию: расположение, размер, вся возможные дополнительные характеристики, для чего предназначается, под что раньше использовался, данные о собственниках, желательно прикрепить чертежи для наглядного ознакомления. Указывайте только достоверную информацию, чтобы зря не тратить время свое и покупателя.
Конечно, варианта «доставки» товара в данном случае здесь не будет, но вы можете сразу же указать, когда можете встретиться с потенциальным покупателем и рассматриваете ли вы сотрудничество с человеком, который проживает, к примеру, в другой стране или городе. Чтобы выставить конкурентоспособную цену, ознакомьтесь перед этим с предложениями конкурентов.
Контактные данные нужно указывать рабочие. В данной ситуации лучше сразу писать номер телефона: вряд ли серьезный клиент захочет купить землю через переписку по почте или в социальных сетях.