Участок, 9.9 сот., земля промназначения

Продаётся ровный, ухоженный земельный участок в самом центре города по адресу ул. Октябрьская, д. 37 (между СЭС и детским садиком), кадастровый номер: 64:47:040505:1446. Площадь участка 991 кв. м. Документы о собственности оформлены. Градостроительный план оформлен в 2022 году. Обременений в использовании земельного участка нет.Участок относится к общественно-деловой зоне 1 (ОД-1) с разрешённым строительством капитальных объектов предпринимательской деятельности, возможно под строительство многоквартирного жилого дома. Участок подключён к системе электроснабжения ОАО «РЖД», вода и канализация в 50 метрах, газ в 10 метрах (по документам участок газифицирован). Проведены работы по подъёму высоты уровня участка (отсыпано около 400 тонн грунта).Земельный участок располагается в районе с развитой инфраструктурой, рядом городской парк отдыха, стадион, бассейн, аптеки, городская больница, детские сады, школа, сетевые магазины. Торг.