Аренда коммерческой недвижимости

17 апреля Торговое помещение в Туле    

Торговое помещение в Туле

Прочее
Тула

60 000 руб. Торг возможен
15 февраля Аренда залов в центре Москвы    

Аренда залов в центре Москвы

Прочее
Москва

3 000 руб.
7 февраля

Продается нежилое помещение

Прочее
Казань

11 500 000 руб.
2 февраля

Склады в аренду

Аренда складов
Казань

150 руб.
18 января Сдаю в аренду офисные помещения в центре Казани    

Сдаю в аренду офисные помещения в центре Казани

Аренда офисов
Казань

475 руб.
2 ноября
2017
Продажа ПСН на станции метро Красные Ворота    

Продажа ПСН на станции метро Красные Ворота

Прочее
Москва

30 000 000 руб.
26 сентября
2017
Сдам Офис 40 м²    

Сдам Офис 40 м²

Аренда офисов
Ярославль

25 000 руб.
Перейти на страницу

Выбор коммерческой недвижимости для аренды является ответственной задачей. Ее выполнение требует внимания ко многим деталям, которые окажутся важными. Поиск таких объектов должен предполагать тщательный подход, так как от функциональных характеристик и главных параметров помещения станет зависеть успех вашей предпринимательской деятельности.

Чтобы подобрать коммерческий объект, который станет соответствовать целям вашего бизнеса, можно посетить наш портал бесплатных объявлений «EDC.SALE». На сайте вы найдете множество актуальных предложений и сможете выбрать объект в своем городе, который будет максимально соответствовать вашим требованиям. Поиск подходящего варианта через доску объявлений позволит сэкономить ваше время и финансовые средства.

Аренда помещений нежилых (производственных, торговых (под магазин) или складских) без посредников требует внимательного изучения определенных факторов выбора. Вам стоит обратить внимание на такие важные моменты:

  • Следует определиться с тем, для чего вы планируете использовать помещение. От этого фактора будет зависеть не только характер объекта, но и его правильное расположение. Склад должен быть приближен к большому количеству транспортных коммуникаций, чтобы из него было удобно добираться в любой район города. Магазин стоит размещать в месте, которое будет иметь большую проходимость или станет удобным для покупателей. Важно учитывать наличие конкурентных организаций поблизости. Продуктовый магазин в жилом районе будет иметь минимальное количество конкурентов, а для бутиков лучше выбирать центральную часть города. Если помещение арендуется под офис, стоит учесть, будут ли его посещать клиенты и партнеры, или же здесь станут работать только ваши сотрудники. В данном случае роль играет не только проходимость, но и престиж района для определенной компании.
  • Нужно определить комфорт помещения для работы ваших сотрудников. Стоит уточнить наличие вытяжки и исправных вентиляционных систем. Для складов, заведений общественного питания и магазинов важное значение имеет наличие удобных погрузочно-разгрузочных зон. Также стоит оценить электрические мощности помещения. Особенно этот момент актуален в том случае, если предполагается использование большого количества энергозатратного оборудования (электропечи, холодильники, рабочие станки, компьютерная техника и т.д.).
  • Совершение сделки предполагает заключение договора, поэтому стоит заранее поинтересоваться наличием всего пакета документов на недвижимость. В арендном договоре всегда подробно прописываются права и обязанности каждой из сторон. Здесь указываются сроки аренды, стоимость и способ оплаты, опись имущества, ответственность сторон и условия расторжения соглашения. Следует обсудить с арендодателем расходы на дополнительные услуги (охрана, коммунальные платежи, вывоз мусора и т.д.).
  • Важно учесть безопасность помещения и то, насколько оно защищено от проникновения посторонних лиц. Также обращайте внимание на наличие ремонта. Если существующий дизайн помещения не соответствует вашему корпоративному стилю, можно договориться с владельцем помещения о взаимовыгодном проведении ремонта. Помещение должно соответствовать нормам пожарной безопасности. Кроме прочего, нужно смотреть на состояние пола и стен, чтобы не было проблем с хранением тяжелого товара и с гидроизоляцией.
  • Вы можете выбрать, как отдельностоящее здание, так и помещение, прилегающее к жилому многоэтажному дому. Тип здания и конструкция, а также его площадь будут зависеть от целей использования, числа работающих в помещении сотрудников и количества хранимых товаров. Кроме того, нужно учитывать высоту потолков и уровень освещения.
  • Некоторые помещения сдаются с оборудованием и техникой, что важно оговорить заранее. Также стоит учесть наличие дополнительных бытовых помещений и температурный режим в здании. В некоторых случаях огромное значение имеет облагороженная прилегающая территория и наличие удобной стоянки для автомобильного транспорта.

Аренда помещений коммерческих от собственника будет выгодной для вас, ели вы изучите всю доступную информацию и примите правильное решение. Если вы являетесь собственником такой недвижимости и хотите сдать ее в аренду добросовестным клиентам, стоит разместить объявление на нашем сайте, которое увидят тысячи потенциальных арендаторов. Вы можете не только добавить описание помещения, но и прикрепить к своему предложению фото. Грамотный выбор коммерческих объектов позволит эффективно развивать бизнес в нужном направлении.