Коммерческая недвижимость – Объявления

Сегодня
7:55
Кафе на курорте Шира

Кафе на курорте Шира

Продажа помещений
Абакан

2 900 000 руб. Торг возможен
8 декабря Офисное помещение, 171 м²    

Офисное помещение, 171 м²

Аренда офисов
Санкт-Петербург

170 000 руб.
7 декабря Офисное помещение, 171 м²    

Офисное помещение, 171 м²

Аренда офисов
Санкт-Петербург

169 000 руб.
6 декабря Сдам нежилое здание в центре Керчи    

Сдам нежилое здание в центре Керчи

Аренда офисов
Керчь

183 600 руб.
23 ноября Сдам офис, 50.1 м², СВАО, м. Отрадное    

Сдам офис, 50.1 м², СВАО, м. Отрадное

Аренда офисов
Москва

35 488 руб.
20 ноября Парикмахерская в аренду

Парикмахерская в аренду

Прочее
Сочи

25 000 руб. Торг возможен
12 ноября АРЕНДА ОФИСА    

АРЕНДА ОФИСА

Аренда офисов
Санкт-Петербург

8 760 руб.
25 октября Складское помещение в Люберцах 60м2

Складское помещение в Люберцах 60м2

Аренда складов
Люберцы

40 000 руб. Торг возможен
13 октября 53 М ЗА 40 ТР ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ    

53 М ЗА 40 ТР ПОМЕЩЕНИЕ СВОБОДНОГО НАЗНАЧЕНИЯ

Прочее
Люберцы

49 990 руб.
8 октября Сдаются помещения в аренду    

Сдаются помещения в аренду

Прочее
Кирово-Чепецк

250 руб. Торг возможен
Перейти на страницу

Выбор коммерческой недвижимости для аренды является ответственной задачей. Ее выполнение требует внимания ко многим деталям, которые окажутся важными. Поиск таких объектов должен предполагать тщательный подход, так как от функциональных характеристик и главных параметров помещения станет зависеть успех вашей предпринимательской деятельности.

Чтобы подобрать коммерческий объект, который станет соответствовать целям вашего бизнеса, можно посетить наш портал бесплатных объявлений «EDC.SALE». На сайте вы найдете множество актуальных предложений и сможете выбрать объект в своем городе, который будет максимально соответствовать вашим требованиям. Поиск подходящего варианта через доску объявлений позволит сэкономить ваше время и финансовые средства.

Аренда помещений нежилых (производственных, торговых (под магазин) или складских) без посредников требует внимательного изучения определенных факторов выбора. Вам стоит обратить внимание на такие важные моменты:

  • Следует определиться с тем, для чего вы планируете использовать помещение. От этого фактора будет зависеть не только характер объекта, но и его правильное расположение. Склад должен быть приближен к большому количеству транспортных коммуникаций, чтобы из него было удобно добираться в любой район города. Магазин стоит размещать в месте, которое будет иметь большую проходимость или станет удобным для покупателей. Важно учитывать наличие конкурентных организаций поблизости. Продуктовый магазин в жилом районе будет иметь минимальное количество конкурентов, а для бутиков лучше выбирать центральную часть города. Если помещение арендуется под офис, стоит учесть, будут ли его посещать клиенты и партнеры, или же здесь станут работать только ваши сотрудники. В данном случае роль играет не только проходимость, но и престиж района для определенной компании.
  • Нужно определить комфорт помещения для работы ваших сотрудников. Стоит уточнить наличие вытяжки и исправных вентиляционных систем. Для складов, заведений общественного питания и магазинов важное значение имеет наличие удобных погрузочно-разгрузочных зон. Также стоит оценить электрические мощности помещения. Особенно этот момент актуален в том случае, если предполагается использование большого количества энергозатратного оборудования (электропечи, холодильники, рабочие станки, компьютерная техника и т.д.).
  • Совершение сделки предполагает заключение договора, поэтому стоит заранее поинтересоваться наличием всего пакета документов на недвижимость. В арендном договоре всегда подробно прописываются права и обязанности каждой из сторон. Здесь указываются сроки аренды, стоимость и способ оплаты, опись имущества, ответственность сторон и условия расторжения соглашения. Следует обсудить с арендодателем расходы на дополнительные услуги (охрана, коммунальные платежи, вывоз мусора и т.д.).
  • Важно учесть безопасность помещения и то, насколько оно защищено от проникновения посторонних лиц. Также обращайте внимание на наличие ремонта. Если существующий дизайн помещения не соответствует вашему корпоративному стилю, можно договориться с владельцем помещения о взаимовыгодном проведении ремонта. Помещение должно соответствовать нормам пожарной безопасности. Кроме прочего, нужно смотреть на состояние пола и стен, чтобы не было проблем с хранением тяжелого товара и с гидроизоляцией.
  • Вы можете выбрать, как отдельностоящее здание, так и помещение, прилегающее к жилому многоэтажному дому. Тип здания и конструкция, а также его площадь будут зависеть от целей использования, числа работающих в помещении сотрудников и количества хранимых товаров. Кроме того, нужно учитывать высоту потолков и уровень освещения.
  • Некоторые помещения сдаются с оборудованием и техникой, что важно оговорить заранее. Также стоит учесть наличие дополнительных бытовых помещений и температурный режим в здании. В некоторых случаях огромное значение имеет облагороженная прилегающая территория и наличие удобной стоянки для автомобильного транспорта.

Аренда помещений коммерческих от собственника будет выгодной для вас, ели вы изучите всю доступную информацию и примите правильное решение. Если вы являетесь собственником такой недвижимости и хотите сдать ее в аренду добросовестным клиентам, стоит разместить объявление на нашем сайте, которое увидят тысячи потенциальных арендаторов. Вы можете не только добавить описание помещения, но и прикрепить к своему предложению фото. Грамотный выбор коммерческих объектов позволит эффективно развивать бизнес в нужном направлении.