Земельный участок на берегу Водохранилища

Продается участок земли площадью 21,5 сотки. Кадастровый номер:
16:27:070101:197 на берегу реки Кама, который разместит на своей территории дом вашей мечты, баню, гараж, уютную беседку и многое другое.
На участке сейчас есть небольшой деревянный дом из сруба в удовлетворительном состоянии. Участок правильной ровной формы шириной 47 метров, с небольшим уклоном в сторону Камы. Находится на крайнем переулке с выездом на центральную улицу, соседи хорошие, дорога гравийная (до асфальта 20 метров). С участка открывается шикарный вид на реку, с переулка есть спуск к реке, с возможностью спустить лодку/катер или выехать на снегоходе.

Из коммуникаций: подведен газ, электричество, вода - по границе участка (подключение - прямая врезка).

Из построек: деревянный дом 35 м2, железная бытовка (можно использовать как сарай, кладовку для строй материалов), фундамент в хорошем состоянии размером 6х12 метров (из бурового бетона марки М500, предполагалось строительство гаража).

Дополнительно: на участке находятся П-образные плиты перекрытия размером 1,5х6 метров, в количестве 24 штуки. Отлично подойдут как для полов в доме или в гараже. Плиты в указанную стоимость не входят, цена по договоренности.
Также на участке имеются 2 ж/б кольца под септик размерами 1 и 2 метра. Кольца в указанную стоимость не входят, цена по договоренности.