Участок 40 соток

Участок находится в хуторе Багдасаров ( 60км. от г.Краснодара), по документам 40 соток ижс (под жилую застройку) по факту 80 соток граничит с красным лесом с выходом на реку Кубань. На участке находится 2 вагончика, под общей крышей с верандой, первый жилой 2 комнаты и кухня, второй под хоз. нужды. Есть уличный туалет, летний душ, гараж. Все коммуникации (газ по меже, вода, электричество). Участок выровненный, посажено много плодовых деревьев, ягодных кустарников. Вдоль забора и по участку растут катальпы. Категория земель: земли населенных пунктов, вид использования: ЛПХ, что означает, можно строить дом с ведением личного подсобного хозяйства. Через 200 метров находится база отдыха "два орла". Минимальный торг на месте.
Собственник.