547га Калининградская обл. Зеленоградский р-он

Предлагается к Продаже Уникальный Земельный Участок в 547 га для Развития Агробизнеса в Зеленоградском районе.
В Зеленоградском районе представлена к продаже земля площадью 547 гектаров, которая может стать ключевым активом для развития или расширения агробизнеса. Участок расположен в 9 км от п. Поваровка, на пути к будущей курортно-рекреационной зоне "Белая Дюна", что увеличивает его инвестиционную привлекательность.
Доступность и Логистика:
Удобство транспортировки обеспечивается благодаря прямому выходу к федеральной трассе А-192 и съезду с Шатровской дороги. Расстояние до Калининграда составляет всего 25 км, что открывает удобный доступ к городской инфраструктуре и рынкам сбыта.
Инфраструктура и Ресурсы:
Электроснабжение участка обеспечивают две подстанции. Водоснабжение - за счёт скважины глубиной 170 метров с лицензией на добычу воды. Участок находится в центре янтарного месторождения "Шатровское" и содержит залежи голубой глины, что открывает дополнительные возможности для бизнеса.
Природные Особенности:
Территория огорожена, обеспечивая безопасность и контроль. Присутствие косуль и кабанов может быть интересно для экологического или охотничьего туризма. На участке расположены пять озер и канал, что идеально для рыбного хозяйства или просто для поддержания биоразнообразия.
Существующие Постройки:
На участке уже есть жилой дом, гостевой дом и баня для комфортного проживания, а также зерносклад с навесом и сушилкой, готовый для использования в сельскохозяйственных целях.