Земельный участок под коммерческую и жилую застройку

Перспективный участок (кад. номер 65:05:0000010:284), в живописном уголке на берегу р. Сусуя, активно застраивающегося района с. Новотроицкое (рядом с ЖК River Park), вблизи г. Южно-Сахалинска.

ВРИ в ЕГРН: Малоэтажная жилая застройка (код 2.1.1); Блокированная жилая застройка (код 2.3). ВРИ в ПЗЗ: ИЖС (2.1), размещение гаражей для собственных нужд (2.7.2); общежития (3.2.4); бытовое обслуживание (3.3); амбулаторно-поликлиническое обслуживание (3.4.1); дошкольное начальное и общее образование (3.5.1); объекты культурно-досуговой деятельности (3.6.1); магазины (4.4); гостиничное обслуживание (4.7) и прочие.

Подведено электричество 380кВ.

Перед строительством, на участке необходимо провести инженерную подготовку территории (на территории с. Новотроицкое установлены ограничения зоны подтопления).

Продажа от собственника, "прозрачная" сделка, "чистые" документы, достоверная и полная информация о характеристиках участка. Возможен разумный торг только с реально настроенным покупателем и застройщиком при встрече. Документы по участку, также, будут предоставлены при встрече. Торга за "наличные" нет.