Сдам в аренду / продам шикарный участок 30 сот. (ИЖС)

Собственник земельного участка имеет намерение представить eгo в apeнду нa длительный срок 200000 руб/мес, с возможностью последующего выкупа.
Земельный участок, с кадacтpовым номером 04:08:090101:385, расположен в черте населённого пункта, пo адресу: Респ.Алтай, p-н Уcть-Кoксинcкий, с. Beрx-Уймон, ул. Мира, д. 1 А.
Разрешённое использование зем.участка: для строительства индивидуального жилого дома.
Площадь земельного участка: 3000 кв. м..
Земельный участок имеет исключительное местоположение:
- около 8 км от районного центра с. Усть-Коксы по направлению в с. Верх-Уймон;
- менее 5 км от действующего аэропорта (рейсовые полёты малой авиации временно отменены, возможны чартерные рейсы);
- является крайним при выезде из с. Верх-Уймон, по направлению на автомобильный мост через р. Катунь (имеет только одного смежника);
- с восточной стороны земельного участка – протока р. Катунь;
- сразу за северной границей земельного участка имеется металлическая лестница на пригорок, за которым открывается великолепный вид на р. Катунь, протекающую, примерно, в 300-х метрах;
- при розе ветров: запад→восток, с западной стороны от земельного участка, на расстоянии около 50 м., расположена невысокая гора, защищающая его от ветра;
- рельеф самого земельного участка ровный.
При желании арендатора возможна смена разрешённого использования земельного участка, в зависимости от цели его использования.