Участок, 13 сот., поселения (ижс)

Продается участок в свидетельстве о праве наследственности 13 соток по кодастровой 10.6 по факту намного больше, с большим фасадом перед калиткой,на участке кирпичный дом 38 м2 (требует внутреннего ремонта),3 комнаты и кухня.Фундамент монолитный целый без трещин ,стены керпич без трещен.Водопровод во дворе.Отопление печное но по дому стоят батареи.Улица газифицирована, газ проходит по меже.За огородом протекает речка ( Грушевка лог)участок с собственным выходом на речку где можно ловить рыбу. Рядом есть школы,сады. в шаговой доступности,магазины(супермаркеты)автобусная остановка.Земля приватизированная.Документы готовы к продаже. Собственник.Участок находиться город Новочеркасск ул.речная 49. Агенство прошу не беспокоить.