Земельный участок 1 га промназначения в направлении Крыма, Калининский район

Продаю земельный участок 1,02 га с фасадом на автодорогу Тимашевск-Полтавская, Калининский район Краснодарского края - в сторону Тамани, Крыма. Фасад 160 метров. Категория земли: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: изначально вид использования был "для строительства АЗС с придорожным сервисом". В 2015 году был изменен на вид "для размещения объектов складского назначения различного профиля". По утвержденному генплану участок относится к зоне ОД-3 - Зона обслуживания и деловой активности при транспортных коридорах и узлах. При необходимости можно изменить на другой вид, относящийся к данной зоне: АГНКС; АЗС; Магазины; Склады; Общественное питание; Гостиница; Деловое управление; Банки, страховая деятельность; Бытовое обслуживание; Автомобильный транспорт; Обслуживание автотранспорта; Объекты придорожного сервиса (СТО, автомойки, магазины, общественное питание, гостиницы, др.) Вид права: Аренда до 02.02.2058 года с правом оформления в собственность после строительства. Дополнительно: Подключено 150 кВт электроэнергии. Получены предварительные ТУ на водоснабжение 20м.кв./сут. Подготовлена топографическая съемка. По газу в случае строительства АГНКС объект с расходом газа 1000 м3/час получены ТУ на включение в схему газоснабжения Калининского сельского поселения. Получено согласие и ТУ на съезд с краевой автодороги Тимашевск-Полтавская от Министерства транспорта Краснодарского края. Участок расположен по направлению в Крым. Вид сделки: переуступка прав аренды