Продаю земельный участок под постройку коммерции.

Продается земельный участок под постройку коммерции. по адресу ст. Каневская ул Таманская 56
- Участок угловой идеален для коммерции.
Благодаря особенности перекрестка угол участка выступает вперёд отлично виден со всех сторон и просматривается издалека. (См карту)
Широкий фасад по ул Таманской 24.5 метров
по Улице Кубанской 24 метров
- На участке имеется домовладение, летняя кухня, гараж и хоз постройки в конце участка, Все коммуникации подведены электричество, вода, газ (идет по меже что очень удобно,
не мешает постройке удобно подключить под новый проект) (см видео)
+Придомовая территория под парковку по ул Таманской 24.5 метров длинна * 7 метров ширина, по Улице Кубанской 24 метров длинна * 11 метров ширина
в 15 метрах пункт ТБО, через дорогу остановка общественного транспорта., 2 пешеходных перехода .
Смотрите видео. Там всё обозначено.
в 5 минутах пешей ходьбы (1 мин на авто) СОШ № 3 два детских сада, Калининский парк + зоопарк, Каневская ЦРБ / Поликлиника, Почта, пункт выдачи OZON
Район густо населен с высокой покупательской способностью и активным трафиком. Таманская/Кубанская это пресечение главных транспортных артерий этого района.
Все параллельные улицы и дубляжи не проездные (без дорожного покрытия или с очень плохим)
поэтому весь автомобильный и пешеходный трафик проходит через этот перекресток (см карту и фото) В этом районе не свободных и более выгодных мест для постройки коммерции для сдачи в аренду.
Обмен с доплатой НЕ предлагать!
Минимальный торг возможен