продаю земельный участок 30 соток

Калужская область, Мосальский район, деревня Новосёлки.
До Юхнова 23 км, до Мосальска 26 км
От шоссе в деревню идёт грунтовая дорога.
Земельный участок 30 соток. На участке половина 2-х квартирного дома, в собственности одна из квартир (полдома), баня, погреб. Всё нежилое (последнее посещение живых людей около 3-х лет назад). Свет был подведён.
Водоснабжения и канализации нет.

В доме печь, стояла газовая плита.
Местность умеренно холмистая, рядом у подножия холма река Шмея. Лес в шаговой доступности.
Участок заросший. На участке были плодовые кусты смородины (черной/красной), малина (могли уже "переехать" к соседям).
Также на участке есть остатки фундамента другого дома.
Межевание проведено.
земля 40:16:151000:10
квартира в доме 40:16:151000:69