Продам землю с\х назначения 13 га у леса

СРОЧНО ПРОДАЮ УЧАСТОК земли с/х назначения общей площадью 13,3 га рядом с лесом и речкой

✅ Четыре участка размером 4 га, 4 га, 4 га и 1,3 га, соединены между собой в единое поле. Поле ровное, чистое, расчищено от деревьев и корней, почва плодородная, сейчас используется под сенокос. На краю поля высажены яблони.
✅ С одной стороны поля – хвойный лес, с другой – лиственный лес и небольшая река Большой Туй, приток Камы. В 300 м – родник «Медвежий».В 2,5 км – действующая ферма. Целебный воздух, абсолютная тишина и умиротворение, в лесу земляника, белые грибы.
✅ Участок находится в экологически чистом Добрянском районе в 3 км от села Сенькино. В селе есть магазины, школа, спортивная площадка, почта. Летом работает паромная переправа Сенькино — Добрянка. В 12 км от поля – загородный поселок Шемети, где есть храм, магазины, пирс.
✅ Круглогодичный подъезд на машине, зимой чистят дорогу в Сенькино. Расстояние от участка до асфальтированной дороги и линии электропередач – 100 м.

✅ Самый незагруженный выезд из Перми - через м-н Гайва по Ильинской трассе. Расстояние от центра Перми - 70 км, от Гайвы - 40 км.

Кадастровые номера участков:

59:18:3290102:528, 59:18:3290102:529, 59:18:3290102:530 , 59:18:3290102:531

❤ Идеально для экотуризма, базы отдыха, питомников.
Или можно изменить назначение земли и использовать для строительства коттеджного поселка. После строительства Северного обхода Перми стоимость земли поднимется в разы.
Продаю в связи с переездом. Пишите в любой мессенджер